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Location Bureaux 307 m²14 Rue Cambacérès, 75008 Paris

18 600 € HT-HC/mois
727 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 351 799 € HT/an

Bureaux modernes aux volumes exceptionnels en plein coeur du 8ème arrondissement

Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin.
Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée
Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal.
2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble .
Disponibilité : 1er Mars 2026
Bail commercial : 3-6-9 ans
Très bel immeuble art déco, idéalement situé à proximité de la place Saint Augustin
Bâtiment et façade en très bon état
Immeuble labélisé : BREEAM in use
Contrôle d'accès par badge
Duplex d'ascenseurs
Locaux en excellent état
Grand open space sur rue, 5 bureaux cloisonnés sur cour, deux salles de réunions cloisonnées en partie centrale, 1 phone box
Cuisine équipée
Peu de contraintes porteuses
Faux plancher technique
Câblage informatique
Belle hauteur sous plafond de 3,5m
4 sanitaires donc 1 PMR
Fibre Optique
Possibilité de reprise du mobilier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 1446797-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux307Immédiate
Total307 m²
2 parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue CambacérèsParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
109 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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