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Location Bureaux 2 532 m²10 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 556 € HT/an
Taxe foncière : 83 556 €/an
44 310 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location bureaux neufs Lyon Vaise proximité transports et terrasses

Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la location à Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, ce bâtiment moderne bénéficie d'un accès facile à de nombreux commerces et restaurants, offrant ainsi un environnement de travail agréable et pratique au quotidien. Les transports en commun sont accessibles rapidement, avec les lignes de bus et le métro à quelques pas, ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers reliant le centre-ville de Lyon. Les collaborateurs pourront profiter d'un hall d'entrée spacieux et convivial, de terrasses propices à la détente ainsi que d'un espace de restauration en rez-de-chaussée. Immeuble livré en 2024, répondant aux dernières normes, il propose également des parkings en sous-sol et un local vélos pour plus de confort. Venez découvrir sans tarder ce lieu de travail idéal, pensé pour le bien-être et la performance de votre équipe.
Proximité immédiate de la gare de Vaise
Proximité de nombreux commerces
Proximité de restaurants
Proximité immédiate de tous les transports
Accès rapide aux grands axes routiers
Accès au centre-ville de Lyon
Immeuble livré en 2024
Parkings en sous-sol
Local vélos
Hall d'entrée spacieux
Terrasses conviviales
Bureaux aux dernières normes en vigueur
Espace restauration en rez-de-chaussée
Surface rez-de-chaussée 843 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Rochecardon Ligne 2
BUS Lyon Rochecardon Ligne 20
BUS Lyon Rochecardon Ligne 22
BUS Lyon Rochecardon Ligne 23
BUS Lyon Rochecardon Ligne 71
BUS La Voûte Ligne 31
BUS La Voûte Ligne 43
BUS La Voûte Ligne S11
SNCF Lyon-Vaise Gare SNCF
A6 Entrée
A6 Sortie Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1417395-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3BAT ABureaux1 025Après accord210 m²/an HT HC33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 4BAT BBureaux472Après accord210 m²/an HT HC33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 4BAT CBureaux1 035Après accord210 m²/an HT HC33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
BAT AParkings-Après accord1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
BAT AParkings-Après accord500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total2 532 m²
185 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Parking(s)
Étage R + 3
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 1 025
Disponibilité Après accord
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 472
Disponibilité Après accord
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment BAT C
Type Bureaux
Surfaces 1 035
Disponibilité Après accord
Loyer 210 m²/an HT HC
Bâtiment BAT A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 1 500 place/an HT HC
Bâtiment BAT A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 532 m²
Étage 185 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

10 Rue Joannès CarretLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

900 m (soit 10 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

900 m (soit 10 min à pied)

Valmy

2 km (soit 17 min à pied)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix-Rousse

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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