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Location Bureaux 354 m²39 Avenue Victor Hugo, 75116 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an
14 167 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an

Bureaux professionnels A LOUER Bon état

  • Ascenseur.
  • Belles parties communes.
  • Bureaux lumineux traversant sur rue et cour.
  • Balcons filants sur avenue et cour.
  • Gardien.
  • Plinthes techniques avec prises informatiques RJ45.
  • Chauffage collectif.
  • Parquet, moulures.
  • 3 sanitaires dont un avec une douche.
  • Cuisine.
  • Issue de secours.
  • Une cave.
  • Gardien Ascenseur Deux entrées Belle hauteur sous plafond Parquet moulures dans certains bureaux Cuisine Local d'archive.
A proximité de la place Charles de Gaulle-Etoile, emplacement prime, avenue Victor Hugo, nous vous proposons dans un bel immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, une surface de 354 m2 de bureaux environ, à usage professionnel au 5ème étage avec ascenseur, répartie suivant: grande galerie d'accueil-réception, 3 bureaux sur avenue dont un grand, 3 sanitaires, 8 bureaux sur cour dont un grand, cuisine, local d'archive, issue de secours.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 5e étage
Surface 354 m²
Loyer 480 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage354 m²480 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20,34 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 79,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1913

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Brochure

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Emplacement

39 Avenue Victor HugoParis 75116

Transports

Victor Hugo

300 m (soit 4 min à pied)

Kléber

500 m (soit 6 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
32 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTIM CONSEIL

54 Boulevard De Vaugirard
75015 Paris
Créée en 1990 dans le 15e arrondissement de Paris, ALTIM se distingue par ses recherches adaptées et précises, fondées sur une connaissance approfondie de la région et du marché parisien, régulièrement mise à jour grâce à des formations continues. Cette expertise a fait d'ALTIM le partenaire exclusif de nombreuses marques et entreprises dans leur recherche de bureaux et d'espaces commerciaux. La priorité absolue du cabinet est d'écouter et de conseiller ses clients, avec une équipe de consultants qualifiés dévoués à fournir un service exceptionnel.
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