Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 428 m²12 Rue De La Navigation, 69009 Lyon

23 205 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 € HT/an

Bureaux situés au pôle numérique de Vaise

  • Services et restauration à proximité
  • Accès rapide au périphérique nord
  • Quartier numérique attractif
Le bâtiment est implanté au cœur du Pôle Numérique de Vaise, un quartier dynamique et stratégique de Lyon 9. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des quais de Saône et du périphérique nord, reliant rapidement l’ensemble de la métropole. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et la station de métro Valmy à quelques minutes. Le quartier offre de nombreux services, dont des restaurants, un cinéma Pathé et des commerces variés, garantissant un environnement pratique et attractif pour les collaborateurs. L’immeuble propose des prestations de standing avec des plateaux aménagés, une baie de brassage, un interphone et des parkings en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/09/2025
Référence : 186042-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux1428 m²195 € HT-HC/m²/an25/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue De La NavigationLyon 69009

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 15 min à pied)

Valmy

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 9

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Sylvie Pazera

À l'envoi, vous acceptez nos CGU