Location Bureaux 482 m² à 1 356 m²12 Rue De La Navigation, 69009 Lyon

À partir de
7 432 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 € HT/an

Bureaux situés au pôle numérique de Vaise

Location de bureaux à Vaise - Terrasse & parkings
Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 9? Découvrez cette location de bureaux au coeur du pôle numérique de Vaise. Idéalement situés à proximité immédiate des quais de Saône, ces bureaux professionnels à louer bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, parfaitement adapté aux entreprises du digital, du conseil, de l'ingénierie ou des services.
Ce plateau de bureaux aménagés à louer à Lyon 9 est immédiatement disponible et prêt à l'exploitation. Il propose un cloisonnement qualitatif, un faux plancher technique, une baie de brassage, une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les sanitaires sont situés en parties communes et l'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé par interphone.
Atout rare en location de bureaux à Lyon Vaise : une terrasse privative couverte, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. De nombreux stationnements en sous-sol complètent cette offre, un véritable avantage pour une implantation d'entreprise à Lyon 9
À deux pas du Pathé Vaise et de nombreux restaurants, ces bureaux à louer à Lyon 69009 bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes TCL 31 et 43 et d'un accès rapide au Périphérique Nord, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 186042-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux1 356
Parkings-
Total1 356 m²
13

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Plateaux aménagés
Cloisonnement qualitatif
Chauffage/climatisation réversible
Terrasse privative couverte
Faux plancher
Cuisine
Baie de brassage
Sanitaires en parties communes
2 Ascendeurs
Interphone

Emplacement

12 Rue De La NavigationLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

1 km (soit 16 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 15 min à pied)

Valmy

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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