Bureaux Tour CIT Maine Montparnasse pour professions libérales.
Un ensemble de 2 bureaux situés à Paris 15ème.
L'ensemble totalise 30 m². Ces bureaux sont parfaits pour des investisseurs à la recherche de surfaces modulables.
Deux lots de 15m² chacun. Les 2 bureaux sont en location actuellement (mais faciles à libérer si nécessaire = baux dérogatoires)
Ces deux bureaux communiquent par une porte commune et il y a une salle d'attente pour les clients.
Avantages :
- Surface totale : 30m²
- Idéalement situé dans le 15ème arrondissement, à proximité des transports en commun (bus, métro, gare)
- Accessibilité facile, avec possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins
- Immeuble sécurisé avec gardien et accès par badge
La Tour CIT fait l'objet d'un projet de restructuration majeur porté par le cabinet d'architecture Lacaton et Vassal.
L'immeuble sera fermé à partir du 31 décembre 2025 pour une période d'inoccupation estimée à plus de 2 ans.
Début des travaux : 1er janvier 2026 (tout le monde doit quitter la Tour le 31 décembre 2025)
1er juillet 2025 : remise du rapport du bureau d'études
AGE en septembre 2025 sur curage et désamiantage
AGE en octobre 2025 pour le vote définitif du financement des travaux (environ 65.000 euros par lot)
A la charge de l'acquéreur : les frais du bureau d'études : environ 10.000 euros (voir appels de fonds avril 2025)
Il faut donc prévoir en plus du prix d'achat un budget de 140 000€ pour la restructuration.
Avantages :
Surface totale : 30m²
Idéalement situé dans le 15ème arrondissement, à proximité des transports en commun (bus, métro)
Accessibilité facile, avec possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins
Immeuble sécurisé avec gardien et accès par badge
Ce bien est à vendre en vente interactive sous forme d'appel d'offres.
La remise d'offre aura lieu le lundi 23 juin 2025 à 11h sur la plateforme encheres-immo.com.
Le prix de 17 000€ est un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus (honoraires charge vendeur). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir concernant la vente interactive.
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
