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Location Commerce 79 m² à 813 m²13090 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 512 € HT/an
À partir de
1 185 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

COMMERCE AUX PORTES D'AIX - ACCES AUTOROUTIER DIRECT

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commercial disposant d'une belle vitrine dont un restaurant avec terrasses ainsi que des bureaux . Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate.
- Emplacement stratégique
- Accès autoroutiers à proximité immédiate
- Espaces verts
- Nombreux emplacements de parking
- Immeuble de bon standing
- Sanitaires pivatifs
- Parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Bus Champ de Foire (BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence (17min)
TGV Aix en Provence TGV (10min)
Autoroute A8 (3min)
Autoroute A51 (3min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176342-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 113
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 470
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 79
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 813 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux113Immédiate180 HT/HC/m²/an
RDCLocaux Commerciaux470Immédiate300 HT/HC/m²/an
RDCCommerce151Immédiate310 HT/HC/m²/an
RDCCommerce79Immédiate310 HT/HC/m²/an
Total813 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 700 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aix-en-Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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