Location Bureaux 333 m² à 691 m²La Vague, 2 Quai Du Commerce, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 095 € HT/an
Taxe foncière : 1 037 €/an
À partir de
5 411 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

En bord de Saône, au coeur du quartier de Lyon Vaise Industrie, bureaux disponibles offrant de belles surfaces lumineuses à la location

Savills vous propose deux plateaux de bureaux remis à nu et à neuf à louer dans un immeuble de Vaise Industrie avec vue sur la Saône. Immeuble tertiaire récent avec prochainement une offre servicielle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 977943-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 7
Type Bureaux
Surfaces 358
Loyer 195 m²/an/HT-HC
Étage 2
Bâtiment 8
Type Bureaux
Surfaces 333
Loyer 195 m²/an/HT-HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 691 m²
Étage 10 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
27Bureaux358195 m²/an/HT-HC
28Bureaux333195 m²/an/HT-HC
Parkings-
Total691 m²
10 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
En bord de Saône, au coeur du quartier mixte tertiaire de l'industrie, des surfaces de bureaux, dans un immeuble entièrement restructuré en 2018
Label actuel : immeuble en code du travail
Catégorie ERP : équivalence RT2012 / BBC
Surfaces lumineuses
Câblage informatique par faux plancher technique
Douche dans les parties communes
Stores
Eclairage des bureaux led
Certification environnementale : BBC - équivalence RT 2012
Climatisation double flux - centrale de traitement d'air par ventilo-convecteurs
Contrôle d'accès extérieur par visiophone
Ascenseurs
Hall d'accueil de l'immeuble aménagé pour accueillir les visiteurs
Sanitaires en parties communes
Capacitaire : 1 personne / 12 m²

Emplacement

2 Quai Du CommerceLyon 69009
Nom de l'immeuble : La Vague

Transports

Lyon Vaise

1 km (soit 12 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 13 min à pied)

Valmy

1 km (soit 16 min à pied)

Hénon

2 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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