Vente Commerce 47 m²92120 MONTROUGE

Le Boutiquier vous propose, à Montrouge (92120), les murs occupés d’un local commercial de 47 m² avec cave, actuellement exploité par un restaurant. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié au 25 avenue de la République, dans une zone commerçante dynamique avec un flux constant de passants.
Bail en cours depuis le 1er février 2022, avec un loyer net annuel de 22 800 €. La taxe foncière de 890 € est à la charge du locataire, les charges de copropriété est à 450 € par an. Le loyer n'a jamais été révisé. Loyer post révision : 24 800 € net par an
Prix : 320 000 € FAI
Rentabilité : 7,75 %
REF : BO3-1705