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Location Bureaux 106 m² à 398 m²75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

En plein cœur du Sentier, bureaux de 398 m² divisibles à partir de 106 m²

En plein cœur du Sentier, bureaux de 398 m² en prestations de services à louer, divisibles à partir de 106 m², avec rooftop privatif de 60 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Style industriel
Entièrement rénové en 2022
Accès avec badges
Fibre optique
Rooftop privatif de 60 m²
Copieur / imprimante illimitée
Cafétéria
Fontaines à eau
Vestiaires avec douches
Mobilier haut de gamme et écrans
Ménage
Maintenance technique
Climatisation réversible
5 salles de réunion
5 phone box
Rooftop
Capacitaire : 50 postes de travail au 36 Passage du Caire + 24 postes de travail au 32 Passage du Caire
Inclus dans le loyer : charges, taxes, mobilier, ménage, internet, électricité
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Contrat de prestations de services
Loyer mensuel :
- 26 000 € all-in pour le lot complet de 398m² (32 et 36 Passage du Caire) - 64 postes
- 20 000 € all in pour le lot de 292m² (36 Passage du Caire) - 40/50 postes + rooftop de 60m²
- 6 000 € all in pour le lot de 106m² (32 Passage du Caire) - 24 postes
Disponibilite : Immédiate
Type de contrat : 3 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10321715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+3
Surface 3
Type de surface Bureaux
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
Etage R+1
Surface 69
Type de surface Bureaux
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
Etage RDC
Surface 50
Type de surface Bureaux
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
Etage R+2
Surface 60
Type de surface Bureaux
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
Etage R+1
Surface 56
Type de surface Bureaux
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
Etage RDC
Surface 77
Type de surface Bureaux
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
Etage Sous sol
Surface 83
Type de surface Bureaux
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
Etage TOTAL
Surface 398
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 0
Charges / m² / an 0
Disponibilité 16/04/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
R+33Bureaux016/04/2026
R+169Bureaux016/04/2026
RDC50Bureaux016/04/2026
R+260Bureaux016/04/2026
R+156Bureaux016/04/2026
RDC77Bureaux016/04/2026
Sous sol83Bureaux016/04/2026
TOTAL398Bureaux0016/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Climatisation réversible;Locaux rénovés;Cafétéria;charges;Douche;Fibre optique;Fontaine à eau;Imprimante partagée;Internet;Lecteur de badge;Ménage;Mobilier;Phone booth;Rooftop;Salle de réunion;Style industriel;Vestiaires;MAINTENANCE TECHNIQUE

Emplacement

Paris 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 1 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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