Location Entrepôt 227 m²14 Rue De La Garenne, 44700 Orvault

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 086 €/an
1 830 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 227 m² - ORVAULT - NORD LOIRE
Dans une zone d'activités très dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais, porte d'Orvault.
Un local d'activités de 227 m² comprenant :
- 162 m² de stockage ;
- 65 m² de bureaux climatisés.
3 places de parking bitumées.
Site sécurisé et accès PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_018741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique :
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

14 Rue De La GarenneOrvault 44700

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 5 min en voiture)

Sillon De Bretagne

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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