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Vente Bureaux 67 m²17 Rue Sébastien Mercier, 75015 Paris

Honoraires acquéreur : 27 258 € HT

649 000 €

Esprit atelier en RDC sur rue - Parfait état

Confort moderne : fibre optique, double vitrage, chauffage électrique

L’immeuble dans lequel se situe le bien est de type tertiaire / atelier, rénové et en parfait état. Le rez-de-chaussée sur rue accueille des espaces modulables adaptés aux bureaux ou activités légères nécessitant un contact direct avec l’extérieur. Les finitions intérieures combinent fonctionnalité et caractère, avec sol résine, pierres apparentes et cloisonnement flexible via cloisons amovibles.
L’espace est conçu pour une utilisation immédiate, avec un accès direct depuis la rue, et bénéficie des infrastructures modernes telles que la fibre optique et le double vitrage pour le confort et la performance. La typologie du bâtiment permet d’allier visibilité, praticité et adaptabilité, convenant aux professions libérales, start-ups ou activités créatives.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	67 m²	649000 €	Bureau
Description Au 17 rue Sébastien Mercier, Paris 15, cet espace de bureaux de 67 m² en rez-de-chaussée sur rue est disponible à la vente pour 649 000 € HT, avec honoraires acquéreur de 27 258 € HT. Il se compose d’un open space principal et de deux bureaux vitrés, complétés par une kitchenette ouverte et des sanitaires. L’aménagement de type atelier allie fonctionnalité et caractère avec un sol en résine et des pierres apparentes. Deux accès sur rue facilitent l’accueil et la circulation. Le mobilier présent peut être laissé, offrant une solution opérationnelle immédiate. L’espace bénéficie d’un état général rénové et d’équipements modernes tels que la fibre optique, le double vitrage et le chauffage électrique. La configuration est idéale pour une implantation professionnelle ou artistique. La proximité des transports Javel et Beaugrenelle renforce l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Loué au titre d'un bail dérogatoire jusqu'au 1er février 2027 (2 500 €/mois + 200€ de charges) Frais d’agence : 27258 €

Espace / Lot RDC

Surface 67 m²

Prix 649000 €

Type de bien Bureau

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

17 Rue Sébastien MercierParis 75015

Transports

Javel - André Citroën

200 m (soit 2 min à pied)

Javel

400 m (soit 4 min à pied)

Mirabeau

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

28 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIFS IMMOBILIER

10 Rue De L'Isly

75008 Paris

ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.

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