Location Bureaux 197 m² à 1 793 m²Le Block, 30 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 767 € HT/an
À partir de
3 612 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Exclusivité : Bureaux d'exception - Quartier Industrie à Vaise - A louer

Exclusivité : Quartier Industrie à Vaise, dans un immeuble de bureaux de qualité, avec des espaces extérieurs, des terrasses, ces bureaux aménagés et en très bon état, d'une surface de 1 793 m² divisibles sauront répondre aux besoins de votre entreprise!
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé, hôtesse d'accueil
Immeuble BREEAM avec de très belles prestations
Food truck en bas de l'immeuble
Ascenseurs
Bureaux lumineux et cloisonnés, open space, des salles de réunion, accueil...avec des cloisons vitrées
Salle de convivialité, cuisine, bar
Bonne isolation phonique
Panneaux rayonnants réversibles
RDC aménagé en salle de sport (230 m²)
RDC aménagé en co-working (197 m²)
Terrain de pétanque et terrasse privative de 196 m² au R+4
Terrasses, Jardin extérieur commun
Douche, parking vélos et motos en sous sol
Local d'archives de 100 m²
32 places de parking en sous-sol; soit 1 pour 56 m²
Surface RDC : 426,27 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
SNCF Gare TER de Vaise à 7 min en voiture
Métro Pôle multimodal Gare de Vaise - Métro D
Bus Lignes C21, C24, 2Ex, 3, 14, 19
Bus Plasson et Chaize (Ligne 31, Ligne 43), Lycée Jean Perrin (Ligne S10)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154787-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 489,54
Loyer 220 HT HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 877,19
Loyer 220 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 229,27
Loyer 220 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 197
Loyer 220 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 793 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux489,54220 HT HC/m²/an
3Bureaux877,19220 HT HC/m²/an
RDCBureaux229,27220 HT HC/m²/an
RDCBureaux197220 HT HC/m²/an
Total1 793 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer terrasses, réserves : 110 euros HC HT/m²/an
Loyer parkings : 1 500 euros HC HT/u/an
Les charges comprennent les consommations privatives.
Budget événementiel : 8 euros HT/m²

Emplacement

30 Rue Joannès CarretLyon 69009
Nom de l'immeuble : Le Block

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 4 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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