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Location Bureaux 244 m² à 516 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 480 € HT/an
À partir de
4 880 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Exclusivité : Gorge de Loup : Bureaux neufs, en étage élevé, et très lumineux - A Louer

EXCLUSIVITE : Opportunité au coeur de Gorge de Loup : Brooklyn Office. Ces bureaux d'exception, inspirés par l'héritage industriel de Vaise, allient modernité et fonctionnalité.
Ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas des principaux axes routiers et des transports en commun.
Ce programme de bureaux est également labélisé : RE 2020, HQE Very Good et Ready to OsmoZ.
Immeubles Code du Travail ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
Bureaux livrés décloisonnés
Bureaux très lumineux, avec une vue dégagée
Charges d'exploitation bureaux : 350 kg/m²
Revêtement de sol moquette
Rafraîchissement d'air réversible en plafond
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Débit d'air: 36 m3/h
Arrivée d'eau dans chaque lot
Brise-soleils orientables (BSO)
2 ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Local vélos, douches et vestiaires
Situation/Transports :
Bus Gorge de Loup (Ligne 14, Ligne 65), Jean Zay (Ligne 19), Berthet - Loucheur (Ligne 45, Ligne PL3), Joannès Masset (Ligne 66)
Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Observance (Parking)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213229-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bâtiment ONEBureaux272Immédiate240 HT HC/m²/an30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
5Bâtiment ONEBureaux244Immédiate240 HT HC/m²/an30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total516 m²
Étage 5
Bâtiment Bâtiment ONE
Type Bureaux
Surfaces 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment Bâtiment ONE
Type Bureaux
Surfaces 244
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 516 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 600 euros HC HT/u/an

Emplacement

Lyon 69009

Transports

Lyon Vaise

600 m (soit 7 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

600 m (soit 7 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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