Vente Bureaux 201 m²69003 Lyon

907 425 €

Taxe foncière : 23 €/an

EXLUSIVITE/ 200 m² de bureaux avec une belle visibilité au coeur du 3ème arrondissement de Lyon

EXCLUSIVITE : Au coeur du 3ème arrondissement, au pied d'un immeuble d'habitation, des bureaux en très bon état, aménagés, climatisés et au style industriel sont disponibles à la vente. Ces bureaux d'angle bénéficient d'une belle visibilité et de 4 places de stationnement!
Immeuble mixte d'habitation/ bureaux avec un accès sécurisé
Etablissement Recevant du Public de type W
Bureaux typés industriels en duplex
Belle visibilité et entrée indépendante
Mezzanine en bois et métal
Accueil avec salle d'attente
Bureaux de direction, open space, salle de réunion, cuisine et locaux d'archives
Local technique avec baie de brassage
Faux plafond avec pavés LED
Double vitrage
Rafraichissement d'air réversible
Plinthes périphériques
Sol en parquet (vitrifié en 2022) et béton
Hauteur sous plafond de 2,30m en mezzanine
Stores électriques
Sanitaires privatifs
4 places de stationnements en sous sol
Surface RDC : 201,65 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min en voiture
Route Grands axes : Rue Garibaldi, Cours Lafayette
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 7 min en transport
Métro Ligne D ( Garibaldi)
Tram Ligne T4 La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux
Prix parking: 20 000 euros HD/U
Charge de parking: 87 euros HT/u /an

Référence : 1239193-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
Mezzanine	Bureaux	75,9
RDC	Bureaux	125,75
Total		201,65 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Prix parking: 20 000 euros HD/U
Charge de parking: 87 euros HT/u /an

Emplacement

Lyon 69003

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

15 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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