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Location Commerce 90 m²24 avenue de VERDUN, 33610 Cestas

Loyer : 1 620 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Honoraires preneur : 4 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 860 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

FDC / DAB CIGARETTES ELECTRONIQUES

CESTAS GAZINET.
AXE IMMO PRO vous propose une reprise de DAB de cigarettes électroniques implantée dans un local de 90 m2 totalement aménagé à neuf.
Ce commerce situé sur un axe à très forte fréquentation à l'entrée de l'Hyper INTERMARCHE de CESTAS GAZINET vous propose des prestations de qualité, (Climatisations réversibles, WC PMR, aménagement neuf).
Prix du DAB : 35 000 €.HT.
Loyer : 1620,00 €.HT/Mois.
Charges : 50,00 €.HT/Mois.
TF : 85,00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Honoraires de commercialisation : 4000,00 €.HT.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail : axe-immo@outlook.com.
Référence à rappeler : LP451.
Visitez notre site : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Référence : LP451-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

24 avenue de VERDUNCestas 33610
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AXE IMMO PRO

CHRISTOPHE VERLOT

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ?
De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ?
De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ?
D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur.
Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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