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Location Bureaux 550 m²75015 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 € HT/an
Taxe foncière : 18 595 €/an
33 000 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Grande surface de bureaux dans un immeuble restructuré

A proximité du métro Bir-Hakeim et de la tour Eiffel, dans un immeuble restructuré de grand standing, à louer des bureaux de 550 m² en duplex exceptionnel avec vue sur la Tour Eiffel et une terrasse privative
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Plateaux neufs
Plafond rayonnant
Beaux volumes
Escalier interne en colimaçon
Parties communes bénéficiant de matériaux haut de gamme
Grande flexibilité d'emménagement
Terrasse mutualisée et aménagée de 240m² au 9ème étage
Terrasse privative de 166 m²
Lobby Hôtelier de 230 m²
3 Salles de réunion au RDC incluant un fitness park
Working café de 120 m²
Socle végétalisé au RDC
Immeuble labélisé BREEAM very Good / EFFINERGIE - Décret teriaire 2050
Parkings en sous-sol ( 105 unités)
Local vélo de 110 places
Salle de projection avec gradin disponible pour l'ensmble des loctaires au RDC
Douches
Archives en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 6/9 ans
Loyer annuel : 720 € HT HC /m²
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10316691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 9ème et 10ème en duplex
Surface 550
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 720.00
Charges / m² / an 54
Disponibilité 01/05/2024
Etage TOTAL
Surface 550
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 720
Charges / m² / an 54
Disponibilité 01/05/2024
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
9ème et 10ème en duplex550Bureaux720.005401/05/2024
TOTAL550Bureaux7205401/05/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Chauffage CPCU;Douche;Éclairage LED;Faux planchers;Plafond rayonnant;Terrasse;Vestiaires

Emplacement

Paris 75015

Transports

Félix Faure

400 m (soit 4 min à pied)

Boucicaut

500 m (soit 6 min à pied)

Convention

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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