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Location Bureaux 1 765 m²8 Rue De Presbourg, 75016 Paris

129 427 € HT-HC/mois
880 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 56 098 €/an

Hotel des marechaux

Découvrez un espace de travail prestigieux au coeur du 16ème arrondissement de Paris.
Situé au 8, rue de Presbourg, cet hôtel particulier de grand standing et entierement rénové, offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et RER, notamment les stations Charles de Gaulle Etoile et Kléber (ligne 1, ligne 2, Ligne 6 et RER A).
Avec une surface totale de 1 765 m² non divisibles, ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement prestigieux et fonctionnel.
Jardin privatif et arboré donnant sur la place de l'Etoile.
Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 188765-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux276,81 100 HT/HC/m²/an
2Bureaux307,11 100 HT/HC/m²/an
1Bureaux307,81 100 HT/HC/m²/an
SSLocaux techniques124,4330 HT/HC/m²/an
RdC HautBureaux299,91 100 HT/HC/m²/an
Etage -1Salle de réunion232,9770 HT/HC/m²/an
RdC BasBureaux216,4880 HT/HC/m²/an
SSParkings-3 000 HT/HC/place/an
Total1 765,3 m²
43

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôtel particulier des Maréchaux
Accueil
Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l'Etoile
Infrastructure : salle de réunion, parkings et locaux techniques
Ascenseur PMR (desservant le RDC & le sous-sol)
Travaux : climatisation / Chauffage installation d'un système VRC
Hôtel des Maréchaux
L'immeuble est livré entièrement rénové
Ascenseur (accès PMR)
Plateaux facilement aménageables d'environ 300 m²
Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l'Etoile
Infrastructure : 3 étages proposant une grande salle de réunion, 43 parkings accessibles par une rampe, et des locaux techniques.
Travaux de rénovation : Climatisation / Chauffage installation d'un système VRV; Décloisonnement, faux plafond, remise en peinture, sanitaires.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 516,3 m²

Emplacement

8 Rue De PresbourgParis 75016

Transports

Kléber

200 m (soit 2 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
34 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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