Location Bureaux 386 m²44 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

33 323 € HT-HC/mois
1 036 € HT-HC/m²/an

Hôtel particulier de standing - Location de bureaux - Paris 16e (Impasse privée et sécurisée)

  • Immeuble indépendant au standing élevé.
  • Équipements premium : climatisation, ascenseur, parking.
  • Services complets : salle de réunion, cuisine, espaces extérieurs.
Cet immeuble indépendant, aménagé en hôtel particulier, se distingue par son caractère rare et prestigieux. Sa surface totale de 386 m² répartie sur plusieurs niveaux offre une organisation souple et modulable, parfaitement adaptée aux besoins d’entreprises exigeantes.
Les espaces de travail bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’une luminosité naturelle et d’une configuration flexible permettant aussi bien des open spaces que des bureaux cloisonnés. Les prestations incluent une grande cuisine équipée, une salle de réunion donnant sur une terrasse végétalisée, ainsi que deux espaces extérieurs favorisant le confort et la convivialité des collaborateurs.
L’immeuble est doté d’équipements modernes tels que la climatisation, le câblage informatique et un ascenseur, garantissant un environnement de travail performant. Le stationnement complète l’ensemble, renforçant la praticité et l’attractivité du site.
Ce bien incarne un actif haut de gamme, conjuguant charme historique et prestations contemporaines, idéal pour une entreprise recherchant un siège représentatif et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 182634-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux79,4
2Bureaux78,5
1Bureaux80,4
RdCBureaux102,5
SSBureaux45,2
Total386 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

44 Avenue Victor HugoParis 75016

Transports

Victor Hugo

300 m (soit 3 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
26 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Charles Kuhn

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