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Location Bureaux 1 248 m²8 Rue Cimarosa, 75016 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
124 800 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an

Hôtel particulier d'exception

Situé dans la prestigieuse rue Cimarosa, à proximité immédiate du Triangle d'Or, Alex Bolton vous propose à la location un hôtel particulier d'exception à usage de bureaux, développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux.
Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira à ses futurs occupants des prestations haut de gamme : une grande cour paysagée, une terrasse en étage élevé, des volumes généreux ainsi que le charme de l'ancien conservé grâce aux moulures et cheminées d'origine.
L'ensemble sera livré en juillet 2026.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1282553-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 194
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 265
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité 31 juillet 2026
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 248 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux19431 juillet 20261 200 HT/HC/m²/an
2Bureaux26031 juillet 20261 200 HT/HC/m²/an
1Bureaux26531 juillet 20261 200 HT/HC/m²/an
MEZBureaux6531 juillet 20261 200 HT/HC/m²/an
RDCBureaux28431 juillet 20261 200 HT/HC/m²/an
SSBureaux18031 juillet 20261 200 HT/HC/m²/an
Total1 248 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Bel hôtel particulier d'architecture haussmannienne
- Façade en pierre de taille orné de mascarons
- Escalier monumental
- Ascenseur
- Plateaux de 250 m² organisés en L
- Capacitaire : 200 personnes
- Parquets et moulures
- Larges fenêtres
- Grande hauteur sous plafond
- Cour intérieure paysagée
- Terrasse accessible de plein pied au 2ème étage
Prestations techniques :
- Chaud et froid ventilo-convecteurs en allège
- Climatisation 3 tubes
- Parquet chêne type Versailles et lame
- Récupération des eaux de pluie
- GBT et CTA en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 284 m²

Emplacement

8 Rue CimarosaParis 75016

Transports

Boissière

200 m (soit 2 min à pied)

Victor Hugo

500 m (soit 5 min à pied)

Kléber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
48 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Charles-Edouard de la Simone

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