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Location Bureaux 630 m²10 Rue Cimarosa, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 452 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an
45 152 € HT-HC/mois
860 € HT-HC/m²/an

Hôtel particulier indépendant de 630 m² - Trocadéro

Découvrez un hôtel particulier d'exception au 10 rue Cimarosa, une opportunité rare et immédiate pour les entreprises en quête de prestige et de sophistication. Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien de 629,7 m² incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et modernité fonctionnelle.
Une adresse prestigieuse
Façade néoclassique, cour intérieure paysagée, double accès privilégié : chaque détail reflète l'excellence. Certificat BREEAM, climatisation réversible, parkings privés et terrasses de 25,5 m² complètent cette configuration unique. Idéal pour cabinets d'avocats, sociétés de conseil ou sièges sociaux haut de gamme en quête d'une image de marque distinctive.
Confort et flexibilité
Répartis sur 5 niveaux, les 629,7 m² offrent une configuration adaptable : bureaux en état d'usage, espaces modulables, services complets incluant ascenseur et câblage performant. Métro Boissière et Victor Hugo à proximité garantissent une accessibilité exceptionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196162-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Hôtel Kleber - Cour
Type Bureaux
Surfaces 146
Loyer 860 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Hôtel Kleber - Cour
Type Bureaux
Surfaces 152,1
Loyer 860 HT/HC/m²/an
Étage RdC Haut
Bâtiment Hôtel Kleber - Cour
Type Bureaux
Surfaces 194
Loyer 860 HT/HC/m²/an
Étage RdC Bas
Bâtiment Hôtel Kleber - Cour
Type Bureaux
Surfaces 138
Loyer 860 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Bâtiment Hôtel Kleber - Cour
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 630,1 m²
Étage 10 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Hôtel Kleber - CourBureaux146860 HT/HC/m²/an
1Hôtel Kleber - CourBureaux152,1860 HT/HC/m²/an
RdC HautHôtel Kleber - CourBureaux194860 HT/HC/m²/an
RdC BasHôtel Kleber - CourBureaux138860 HT/HC/m²/an
Sous-SolHôtel Kleber - CourParkings-2 000 HT/HC/place/an
Total630,1 m²
10 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Hôtel particulier sur cour
Certification BREEAM
Façade d'inspiration néoclassique
Double accès privilégié
Climatisation réversible
Ascenseur
Câblage
Cour intérieure paysagée
25.5 m² de terrasses
Parking privé
Parking vélo
Surface RDC : 332 m²

Emplacement

10 Rue CimarosaParis 75016

Transports

Boissière

200 m (soit 2 min à pied)

Victor Hugo

400 m (soit 5 min à pied)

Kléber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
46 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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