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Location Commerce 89 m² à 1 520 m²13400 Aubagne

À partir de
1 550 € HT-HC/mois
209 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible.
Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Structure béton
- Linéaires vitrés périphériques
- Terrasses et rooftop
- Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m
- Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m
- Résistance dalle : 350 kg/m²
- Ascenseur
- WC PMR à chaque étage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/11/2025
Référence : 13_000167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux518 m²241 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Locaux commerciaux245 m²179 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Locaux commerciaux160 m²179 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Locaux commerciaux409 m²179 € HT-HC/m²/an19/11/2025
2Locaux commerciaux89 m²209 € HT-HC/m²/an19/11/2025
2Locaux commerciaux99 m²209 € HT-HC/m²/an19/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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