Location Bureaux 1 811 m² à 7 864 m²86 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

Norges Bank Investment Management est la division de gestion d'actifs de la banque centrale de Norvège et gère le Government Pension Fund Global, créé en 1990 suite à la découverte de pétrole en mer du Nord. Financé pour la première fois en 1996, le fonds a commencé à investir dans des actions internationales en 1998. En décembre 2025, NBIM gère environ 21,3 billions de NOK (environ 1,9 billion de dollars) répartis entre actions, obligations, immobilier et infrastructures d'énergie renouvelable. L'immobilier représente environ 1,7 % des actifs totaux du fonds, soit une valeur de 372 milliards de NOK. Le fonds adopte une double approche en matière d'immobilier : environ 50 % dans des propriétés directes non cotées et 50 % dans des REITs cotés. La stratégie immobilière de NBIM se concentre sur l'acquisition d'actifs de haute qualité générant des revenus dans les grandes villes mondiales, couvrant les secteurs des bureaux, de l'industrie, du commerce de détail et du résidentiel. Le fonds investit à la fois dans des actifs entièrement détenus et dans des coentreprises avec des partenaires établis, le spécialiste industriel Prologis représentant environ 75 % des partenariats immobiliers. L'exposition géographique est répartie entre les États-Unis et l'Europe, qui représentent chacun environ la moitié du portefeuille en valeur, avec des allocations plus modestes au Japon et dans d'autres marchés. Le fonds adopte une approche de détention à long terme, mettant l'accent sur des revenus locatifs stables et la préservation du capital. Le portefeuille est concentré dans des villes stratégiques telles que Londres, New York, Boston, Washington D.C., San Francisco, Paris et Tokyo. NBIM détient une participation de 25 % dans Regent Street à Londres via un partenariat avec The Crown Estate. Les récents changements stratégiques incluent une augmentation de l'exposition aux actifs résidentiels et commerciaux grâce à des partenariats londoniens en 2025 avec Grosvenor et Shaftesbury Capital, tout en réduisant la dépendance aux propriétés de bureaux.