Location Bureaux 711 m²33700 Merignac

7 703 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 167 € HT/an

Immeuble de bureaux

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une superficie de 711m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace cuisine et parking. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail précaire.
. Immeuble récent
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par pompe à chaleur
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Kennedy (Ligne 1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 2139372-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux711Immédiate
Total711 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : bail précaire jusqu'à 24 mois

Emplacement

Merignac 33700
Quartier : Chemin Long

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
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