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Vente Bureaux 1 089 m²134 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

6 950 000 €

IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE

À proximité immédiate de la porte d'Orléans, ALEX BOLTON propose un immeuble indépendant d'environ 1 090 m² offrant deux grands plateaux d'environ 500 m² chacun, entièrement modulables et équipés de climatisation. Le site dispose d'un accès sécurisé par badge, d'un ascenseur privatif compatible PMR, d'espaces de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, de locaux techniques, d'archives ainsi que d'une grande terrasse privative de 450m², le tout conforme aux normes PMR et ERP 5.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 448647-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux505,78ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDJBureaux584,07ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 089,85 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 505,78
Disponibilité Immédiate
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 584,07
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 089,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant en fond de cour sur 2 niveaux uniquement
- Grands plateaux de + 500m² par étage
- Toit terrasse
- Accès PMR avec ascenseurs privatif
- Accès sécurisé par badge
- Accueil
- Salle de réunion
- Sale de formation
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Grande terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Locaux PMR et ERP 5
Immeuble indépendant

Emplacement

134 Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Porte D'orléans

100 m (soit 1 min en voiture)

Alésia

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
31 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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