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Location Commerce 45 m²33110 Le Bouscat

Loyer : 1 174 € HT-HC/mois
313 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 1 241 €
Droit d'entrée : 110 000 €
Dépôt de garantie : 2 346 € HT
Charges locatives : 804 € HT/an

LE BOUSCAT - CESSION DE DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 35 M2 + ARR

LE BOUSCAT. CESSION DE DROIT AU BAIL
Local en très bon état, avec une vitrine donnant rue Emile Zola. 35 m2 +arrière boutique de 10 m2 avec un Wc avec lave-main
Très bonne visibilitée, proche Mairie, église,Poste, boulangerie, épicerie)
Axe passant et commerçant avec de nombreuses places de parkings gratuites à proximité.
Droit au bail : 110 000EUR
Loyer : 1 173,21EUR
Charges 67EUR ( taxe foncière)
Honoraire agence : 4 167EUR HT charge preneur. Prévoir frais de rédaction chez notaire.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : CESSION8EMILEZOLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 1948
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Le Bouscat 33110
Quartier : Église, Mairie, Poste, Boulangerie,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE BLANC MIQUEL

GUIONNET SANDRA

1 BIS PLACE MARIE BRIZARD
33000 BORDEAUX
Vous êtes propriétaire, ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Bordeaux et sa région, vous êtes à la recherche d'un cabinet immobilier expert en gestion et administration immobilière, BLANC MIQUEL IMMOBILIER acteur reconnu depuis 1972 sur Bordeaux vous propose un ensemble de services personnalisés adaptés à vos besoins.
Faire appel à un administrateur de biens pour votre projet de gestion immobilière pour tous types de biens (appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux) est un acte de gestion qui assure sécurité et pérennisation patrimoniale. C’est le cœur de notre mission.
Notre agence est présente sur Bordeaux hyper-centre.
Bordeaux Intra-Boulevards : Chartrons, Saint-Michel, Gambetta, Croix Blanche, Saint- Seurin, Saint-Bruno, Saint-Augustin etc.
Bordeaux Métropole: Bordeaux Caudéran, le Bouscat, Bruges, Eysines, Blanquefort, Gradignan, Pessac, Talence, Bègles, Bordeaux environs (Rive Droite)
UN CABINET, DES MOYENS, DES VALEURS
Depuis 1972, le Cabinet Miquel aujourd’hui BLANC MIQUEL IMMOBILIER administrateur de biens reconnu sur BORDEAUX et BORDEAUX METROPOLE assure l’ensemble des missions de gestion immobilière avec le souci premier de l’écoute de ses clients.
ADMINISTRATEUR DE BIENS
BLANC MIQUEL IMMOBILIER a construit sa réputation sur l’excellence de ses services et la sérénité de ses clients.
Notre mission, dans le respect du cahier des charges convenu, est d’assurer aux propriétaires bailleurs, la préservation et l’entretien de leur patrimoine immobilier. Conscient de ces enjeux, chacun de nos collaborateurs entretient une relation professionnelle privilégiée, garant d’une gestion claire et efficace.
Vous disposez d’un espace propriétaire sur le site internet de l’agence.
ORGANISATION TRANSVERSALE DE NOS ÉQUIPES
Nos équipes fonctionnent en interface permanente afin d’assurer une gestion optimisée des biens qui nous sont confiés.
Nos actions se décomposent sur trois niveaux: gestion comptable, valorisation patrimoniale, optimisation patrimoniale.
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