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Location Commerce 425 m²13400 Aubagne

5 313 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 536 € HT/an
Taxe foncière : 5 195 €/an

Local commercial 425 m2 à louer AUBAGNE 13400

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local commercial de 425 m2.
Ce local comprend un magasin avec vitrine, un entrepôt, 1 bureau, un sanitaire, et 5 emplacements de parking extérieur.
Prestations : en rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 6 m, vitrines 6 ml, belle visibilité, accès PMR, sol béton lissé, climatisation réversible, 1 porte sectionnelle, 1 entrée vitrine, baie de brassage, parkings.
Classification en ERP possible.
Loyer 5312.50 € HT/mois
Charges 378 € HT/mois
Foncier 5 195 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
Environnement commerçant, bureaux sur site, parkings sur site.
Accès voie rapide et autoroute aisé.
Disponibilité : Immédiate
Référence : CC13400PA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 425 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Béton

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

CATERNET Christine

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
IPM vous apporte le support d’une équipe expérimentée.
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► Immobilier professionnel, Locaux Commerciaux et d'activités
► Montage d'opération
► Recherche, Conseils, Estimations …
► Assistance et accompagnement jusqu’au terme de votre projet
Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
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