Vente Commerce 25 m² à 87 m²53 Rue Du Caire, 75002 Paris

LIDA CAPITAL vous propose, un local commercial à vendre d'une surface totale de 86,8 m² décomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 62 m². - Au sous-sol, une surface d'environ 25,3 m² accessible par un escalier intérieur par le rez-de-chaussée. Le local dispose d'une façade d'angle de 10 mètres, disposant d'un point d'eau et de toilettes. Situé à Paris, ce local en angle bénéficie d'une façade en bon état offrant une double visibilité. Le sous-sol est accessible directement depuis la boutique, ce qui permet d'exploiter l'ensemble de la surface en complément du rez-de-chaussée. L'état général du local est à rafraîchir. Idéal pour un coffee shop, une onglerie ou une agence immobilière, ce local se prête à plusieurs types d'activité commerciale. Le bien est proposé au prix de 600 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 270 € de charges mensuelles. La taxe foncière est de 1 600 €. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 600 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial