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Location Commerce 580 m²33240 Saint-André-de-Cubzac

Loyer : 4 833 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 200 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 700 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Advenis Bordeaux vous propose une cession de Droit au Bail sur le Centre Commercial ECOPARK à Saint André de Cubzac.
La cellule, d'une surface de 580 m², en excellent état, est mitoyenne des enseignes SO COOC et GIFI.
Les enseignes INTERSPORT, BLACKSTORE et CHAUSSEA seront prochainement voisines du local.
Disponible immédiatement.
Montant de la cession DAB : 200 000 Euros

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/12/2025

Référence : BL-B56222

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	580 m²	100 € HT-HC/m²/an	12/12/2025	15 €

Emplacement

Saint-André-de-Cubzac 33240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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