Location Commerce 73 m²13090 Aix En Provence

Loyer : 2 041 € HT-HC/mois
336 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 896 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial 151 m² - Aix-en-Provence / Aix-les-Milles
Situé aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence, à l'entrée de la zone d'activité d'Aix-les-Milles, Locopro vous propose ce local de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes reliant Marseille et l'ensemble de la région.
Implanté dans un ensemble immobilier de qualité, doté de plus de 300 places de stationnement, il offre un environnement idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Accessible et très aménagé ce site vous permettra de recevoir vos clients dans les meilleures conditions.
Le local est en excellent état, prêt à l'emploi, et dispose de prestations fonctionnelles : vitrine, volets roulants, alarme, accès PMR, climatisation, etc.
Facilement accessible et bien desservi, il conviendra parfaitement à toute activité souhaitant combiner visibilité, accessibilité et confort.
Une belle opportunité à saisir à Aix-en-Provence !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A05RDCCOMMERCE7324 490€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 73 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Autoroute :
- Chauffage / Climatisation gainable
- EDF Tarif bleu
- Espace extérieur
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : 354

Emplacement

Aix En Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(21 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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