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Location Commerce 40 m²33610 Canejan

850 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial équipé de 40 m² - Canéjan
Situé au coeur de Canéjan House, ce local commercial de 40 m² offre une excellente visibilité dans un environnement à la fois commercial et résidentiel, idéal pour développer une activité de proximité.
Entièrement équipé, il permet une installation rapide et sans travaux.
Le local bénéficie également de 2 places de parking privatives, un atout rare facilitant l'accueil de la clientèle.
Un emplacement fonctionnel, pratique et bien situé, parfait pour une activité tertiaire, un commerce de services ou un cabinet professionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- EDF 380
- Open Space
- Sanitaires privés
- Vitrine
- 2 places de Parking

Emplacement

Canejan 33610
Gare de Bordeaux : 12km
Aeroport de Bordeaux : 15 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Christophe GUILLERMO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Nos domaines d’intervention :
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