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Location Commerce 93 m²31000 Toulouse

3 000 € HT-HC/mois
387 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 220 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.
Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.
Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer mensuel HTHC: 3000Euros HTHC/mois soit 36 000Euros HTHC/an
Provisions pour charges mensuelles : 50Euros/mois soit 600Euros/an
Taxe foncière charge preneur: 185Euros/mois soit 2220Euros/an
Local assujetti à la TVA
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800Euros TVA en sus
DPE sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
FRANçOIS VERDIER (111m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
PLACE DUPUY (222m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (395m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
PORT ST-ETIENNE (399m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
SEEL (488m) :
Ligne : 27 - Réseau : Tisseo
Métro
FRANCOIS VERDIER (123m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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