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Location Commerce 45 m²Rue de la République, 31300 Toulouse

1 331 € HT-HC/mois
355 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an

Location Commerce Toulouse 31300

Local commercial idéalement situé au cœur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 15960 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 355 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Nous sommes ravis de vous proposer un local idéalement situé à 1 min à pied du métro St Cyprien ! Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage (routier, piéton et vélo).
A l'intérieur, le local est actuellement aménagé en bureau et composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux fermés et d'un open-space. Vous disposerez également de la climatisation réversible et d'un câblage informatique opérationnel. Aucune cloison n'étant porteuse, l'espace peut être facilement réagencé selon les besoins de votre activité.

Emplacement

rue de la RépubliqueToulouse 31300
Métro St Cyprien : 1 min à pied
Bus à proximité
Tram à 15 min à pied
Gare à 10 min en métro

Transports en commun

Teinturiers

197 m (soit 3 min à pied)

Bus1366

Fer à Cheval

351 m (soit 5 min à pied)

Tramway12

Saint-Cyprien - République

352 m (soit 5 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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