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Location Commerce 50 m²31000 Toulouse

Loyer : 950 € HT-HC/mois

228 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 80 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 044 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes.
CONDITIONS FINANCIERES:
Droit au bail: 80 000Euros net vendeur
Loyer annuel HTHC: 11 400Euros
Provision pour charges annuelles: 1044 Euros
Non assujetti a la TVA
Honoraire Agence: 8000Euros HT, TVA en sus
DPE en cours
Référence : 9825
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Climatisation
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 9825

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	50 m²	228 € HT-HC/m²/an	11/03/2026	21 €

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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