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Location Commerce 95 m²31000 Toulouse

2 335 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

CARMES - HYPER CENTRE TOULOUSE - Local commercial 95 m² à louer

[CARMES] Idéalement situé en hypercentre de Toulouse, Unicorns vous propose à la location une surface commerciale de 95 m² composé d'une surface en rdc de 47 m² et d'une surface de 48 m² en sous-sol vouté.
Actuellement en travaux, ce local sera livré brut, vitrine posée.
Pas d'extraction
Activités possibles : restauration sans cuisson, salon de thé, salle de sport, yoga …etc.
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% HT des sommes appelées TTC
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne B Carmes à 100 m - Ligne A Esquirol à 200 m - BUS Ligne 44 à 100 m - Parking public à moins de 2 minutes - Stations VELO TOULOUSE à 2 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 95 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !
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