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Location Commerce 143 m²Rue ERNEST PRADOS, 13100 Aix En Provence

3 542 € HT-HC/mois
297 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 143 m² dont 101 m² de surface commerciale et 42 m² en sous sol sur le secteur du Pont de l'Arc.
Une place de stationnement en sous-sol.
Livraison Q1 2023
Les locaux seront réalisés « brut de béton » fluides en attente
MENUISERIES EXTERIEURES : en aluminium
ELECTRICITE : Fourreaux en attente. Puissance maximale : 10 KvA par local
TELEPHONE : Fourreaux en attente.
EAU POTABLE : Une alimentation sera laissée en attente avec une vanne d'arrêt
EAUX USEES - EAUX VANNES : Attentes prévues dans chaque local
VENTILATION : Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec
émergence en toiture du bâtiment.
Hauteur sous plafond 3.35 m
Contact : 04 42 908 908 site: www.ilyade.fr
Disponibilité : q1 2023
Référence : 13_4274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
-----

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.35 m

Services

  • Parking
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- -

Emplacement

rue ERNEST PRADOSAix En Provence 13100
-

Transports en commun

Nativité - Grassie

88 m (soit 1 min à pied)

Bus14001800240043007600011

Aix-en-Provence

1691 m (soit 23 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Olivier DE GABRIAC

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement
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