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Location Commerce 120 m²33130 Begles

2 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé à proximité immédiate du quartier Pont de la Maye et de la sortie n°18 de la rocade bordelaise, Consultimo vous propose à la location ce local commercial récent de 120 m², libre de toute occupation :
Possibilité d'extension avec un espace de stockage de 50 m² et une terrasse extérieure de 100 m²
3 places de parking privatives dans un parking sécurisé avec gardien
Bail tout commerce : restauration, commerce de bouche ou épicerie
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / HC
Charges de copropriété : 200 Euros HT / mois
Honoraires d'agence : 18 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1044-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Carrelages
- Double vitrage
- Gaine d'extraction
- Hauteur sous plafond : 4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- PMR

Emplacement

Begles 33130
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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