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Location Commerce 220 m²33510 Andernos-les-Bains

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois

273 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 150 000 €

Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CE LOCAL DE 220M2 PRESENTE DES VOLUMES INTERESSANTS ET UNE EXCELLENT VISIBILITÉ AVEC SES 12 METRES LINEAIRES DE VITRINES.
IL EXISTE UNE POSSIBILITÉ D'EXTRACTION DANS LE LOCAL.
SITUÉ SUR UN AXE PRINCIPAL D'ANDERNOS A PROXIMITE D'UN PARKING, CE LOCAL COMMERCIAL PEUT ÊTRE FACILEMENT AMÉNAGEABLE POUR TOUT TYPE D'ACTIVITE.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : 33_9193

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	220 m²	273 € HT-HC/m²/an	01/02/2026	Négociable

Emplacement

Andernos-les-Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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