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Location Commerce 147 m²33520 Bruges

2 834 € HT-HC/mois

231 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 504 € HT/an

Taxe foncière : 2 499 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER beau local commercial en angle d'une surface d'environ 122 m² + 24 m2 de réserve + une place de parking attenante au local.
Idéalement situé dans un secteur en pleine expansion à Bruges, à proximté de la clinique Jean Villard, de bureaux de commerces de proximité, en face de la station de tram et de la gare de Bruges, ce local est idéal pour votre implantation !
surface commerciale : 122,70 m²
Réserve : 24,90 m²
Hauteur sous plafond : 3,93 m
Livré brut - aménagements intérieurs à la charge du preneur
Vitrine posée
Gaine d'extraction en attente / terrasse possible
Classement ERP 5ème catégorie type M
Stationnement public en zone bleue devant le local
Conditions financières :
Loyer : 34 000 Euros HT HC / an
Parking : 960 Euros HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Venez visiter votre prochaine implantation !

Type de contrat : 3 mois

Disponibilité : 10/05/2026

Référence : 72549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Angle de rue
ERP
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 3.93 m
Vitrine

Espace de stockage
Parking

Extraction

- Accès Handicapés
- Axe passant
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Normes PMR
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Stockage
- Travaux à prévoir
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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