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Location Bureaux 140 m²20 Rue Eugène Manuel, 75016 Paris

Charges locatives : 3 220 € HT/an

6 000 € HT-HC/mois

514 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 140 m² en rez-de-chaussée et sous-sol, idéalement située dans le 16? arrondissement, à proximité immédiate de Passy. Les locaux, en bon état, offrent un cadre moderne et fonctionnel avec climatisation et beaux volumes, adaptés à différents types d'aménagements. Bénéficiant d'un accès PMR et classés ERP, ils sont parfaitement adaptés à l'accueil du public et à une activité de profession libérale ou commerciale. L'actif dispose d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du métro ligne 6 et du RER C. Disponibilité immédiate.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2184645-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC + S/s

Type Bureaux

Surfaces 140

Disponibilité Immédiate

Loyer 514,28 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 140 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC + S/s		Bureaux	140	Immédiate	514,28 HT/HC/m²/an
Total			140 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Climatisation
Meublé

ERP : ERP possible
Climatisation
ERP
Surface RDC : 141 m²

Emplacement

20 Rue Eugène ManuelParis 75016

Transports

La Muette

500 m (soit 6 min à pied)

Passy

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

22 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Antoine Le Dantec

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