Location Commerce 450 m²13400 Aubagne

5 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 802 € HT/an
Taxe foncière : 5 499 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose un local commercial de 450 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2.
Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'adjoindre un second lot mitoyen de 450 m2. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer.
Le Lot est pourvu de systèmes de climatisations réversibles !
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002028_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial900

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 450 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès camion petit porteur :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Hauteur : 6 M
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton
- Parkings : 10
- Portes sectionnelles : 2
- Structure : Béton
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Béton
- Vitrine

Emplacement

Aubagne 13400
Bus 04 - 06 - L240
École élémentaire - Market - Casino - Salle de Gym
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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