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Location Commerce 250 m²33640 Beautiran

2 500 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 5,33 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Site indépendant sur terrain clos et sécurisé
Parking privatif d’environ 10 places
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A62

Implanté sur un site indépendant, clos et sécurisé, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité à seulement deux minutes de l’autoroute A62, au cœur de la zone d’activité Calens. L’extérieur comprend une aire bitumée permettant une circulation fluide et offrant une dizaine de places de stationnement privatives, avec des possibilités supplémentaires à proximité. L’environnement professionnel et la proximité des grands axes en font un emplacement stratégique pour développer une activité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/11/2025

Référence : 33_0111

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	250 m²	120 € HT-HC/m²/an	04/11/2025	3/6/9

Caractéristiques

Angle de rue

Emplacement

Beautiran 33640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATP IMMOBILIER

Place Des Grands Hommes

33000 Bordeaux

ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

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Thomas Perriez

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