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Location Commerce 437 m²412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
7 284 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 429 €/an
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/05/2026
Référence : 33_0142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente HT | Loyer HT/HC/m²/an | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Rez-de-chaussée | Commerce | 111 m² | 359 118 € HT | 24 420 € HT/HC/an | |
| 3 | Rez-de-chaussée | Commerce | 326 m² | 1 006 765 € HT | 68 460 € HT/HC/an |
Caractéristiques
Immeuble
- Surface en RDC : 437 m²
- État du bien : Programme neuf
Emplacement
412 Avenue De La Libération Charles De GaulleLe Bouscat 33110
Transports
Les Ecus
200 m (soit 2 min à pied)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué