Location Local d'activités 200 m² à 710 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
2 584 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL AVEC DEPOT ET SHOW ROOM A LOUER 710 M² SAINT HERBLAIN

Location Local d'activités 710 m²

155 € HT-HC/m²/an

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier de 710 m² divisible à Saint-Herblain, idéal pour des activités professionnelles. Ce bien neuf, livré brut de béton, se compose de zones de stockage, bureaux et showroom, avec plusieurs cellules. Il bénéficie de baies vitrées, double vitrage, charpente métallique, parking, et accès poids lourds.
Accès camions
Accès poids lourds
Locaux neufs
Travaux à prévoir
Locaux livrés brut de béton
Baies vitrées
Double vitrage
Charpente : métallique
Parking
Sol : dalle béton
. Accès poids lourds
Surface RDC : 710 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES ATLANTIS LE ZENITH (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 2146869-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités710Après travaux
Total710 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Conditions particulières à la location : CONSTRUCTIONS CELLULES NEUVES LIVRABLES 2EME SEMESTRE 2026

Location Local d'activités 200 m²

155 € HT-HC/m²/an

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local d'activités de 200 m², non divisible, situé à Saint-Herblain. Cet ensemble immobilier se compose de zones de stockage, de bureaux et d'un showroom, répartis en quatre cellules aux surfaces modulables et ajustables.
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun avec les lignes de bus 93 et 111 à proximité. L'autoroute A82 et A844 sont également facilement accessibles, offrant des entrées et sorties vers Orvault, Indre, Couëron, le Centre Hospitalier Nord-Laënnec et La Gournerie.
Accès poids lourds
Locaux en bon état
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Trappe de désemfumage
Porte sectionnale normale
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
. Accès PMR
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires
Surface RDC : 200 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Bobby Sands (Ligne 93, Ligne 111)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 2142946-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités200Après travaux
Total200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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