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Vente Commerce 418 m²75003 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 543 €/an
2 184 000 €

LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - REPUBLIQUE - PARIS 3e

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX OCCUPÉS – RÉPUBLIQUE – PARIS 3ᵉ
À proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte activité commerciale, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à usage de bureaux, vendus occupés.
Surface totale : 418 m² environ, répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée – 181 m²
Entrée indépendante
Bureau d'accueil
3 salles de classe
1 bureau
2 sanitaires
Sous-sol – 237 m²
Accessible par deux escaliers intérieurs
Salle de détente
3 bureaux
2 salles de classe
Cuisine / espace détente
Informations locatives
Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030
Loyer annuel 2026 : 106 404 € HT HC
Provision sur charges : 13 000 € /an
Atouts
Emplacement recherché à proximité immédiate de République
Actif sécurisé avec locataire en place
Configuration adaptée à une activité de formation, bureaux ou enseignement
Revenus locatifs immédiats
Référence : 85995526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureau
Nombre 3
Type Salle
Nombre 2
Type Salle à manger/Cuisine
Nombre 1
Type Salle de réception
Nombre 1
Type Entrée
Nombre 1
Type Bureau
Nombre 2
Type Salle
Nombre 3
Type Toilettes
Nombre 2
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Bureau3
Salle2
Salle à manger/Cuisine1
Salle de réception1
Entrée1
Bureau2
Salle3
Toilettes2

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 181 m²
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue De Bretagne
75003 Paris
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