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Location Commerce 268 m²13080 Aix En Provence

Loyer : 6 700 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 78 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 432 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL DE 268 m2 A AIX EN PROVENCE

IDEAL - PUB - BAR A COKTAIL - BAR à TAPAS
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial atypique de 268 m² situé en R+1 à Aix-en-Provence, bénéficiant d'une vaste terrasse de 232 m². Idéalement placé à proximité des grands axes routiers, ce bien profite d'un emplacement stratégique dans un environnement animé et attractif, ave un parking de plus de 300 places.
Ce local offre une belle configuration avec une surface intérieure conviviale et modulable, pensée pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, idéale pour créer un espace extérieur accueillant et générateur de fréquentation, notamment en soirée ou en période estivale.
Ce bien rare sur le secteur d'Aix-en-Provence représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un lieu original et à fort potentiel commercial.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce local est prêt à accueillir votre concept dans un cadre unique.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 2R+1COMMERCE268 M280 400€
TERRASSE232 M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking
- Autoroute : A51 / A8
- Parkings extérieurs : 300

Emplacement

Aix En Provence 13080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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