Location Bureaux 32 m² à 500 m² - Photo 1

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Location Bureaux 32 m² à 500 m²75005 Paris

À partir de

896 € HT-HC/mois

336 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 18 908 236 € HT/an

Taxe foncière : 30 750 €/an

Local commercial proche Ile Saint Louis avec double accès

BELLE OPPORTUNITE ! M° Cluny la Sorbonne, proche de l'île Saint-Louis, au rdc dans un immeuble de standing, à louer un local commercial de 250 m² (325m² au sol) avec double accès
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Visibilitée par la rue Dante (linéaire de vitrine d'environ 3m) et par le rue Domat (linéaire de vitrine d'environ 12m)
Au rez-de chaussée (218m²) :
Deux beaux espaces sur rue avec de beaux volumes
Plusieurs sanitaires et points d'eau
Arrières boutiques avec réserves et espace bureau donnant sur cour
Au sous-sol (107m² pondéré à 32m²) :
2 sous-sols sains accessibles par la boutique
Studio d'enregistrement, réserves et atelier.
Bel emplacement, environnement commerçant et touristique.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 7000 € HT HC
Disponibilité : AVril 2026
Belle hauteur sous plafond;Rideau de fer;Sous-sol;Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Références : 10322534, 10322387

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux commerciaux	32 m²	336 € HT-HC/m²/an	31/03/2026
	Bureaux	250 m²	336 € HT-HC/m²/an	31/03/2026
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	218 m²	336 € HT-HC/m²/an	31/03/2026

Caractéristiques

Divisible

Terrasse

Emplacement

Paris 75005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Bureaux 32 m² à 500 m²75005 Paris

Local commercial proche Ile Saint Louis avec double accès

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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