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Vente Local d'activités 1 572 m²13700 Marignane

2 829 600 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 943 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter
Référence : 13_001896_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Cellule E1 - RDCAccueil57
Cellule E1 - RDCLocal d'activité1284
Cellule E1 - R+1Bureaux231
Cellule E1 - TOTAL1572

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Activités/Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2skydomes de 6m²/lot)
- Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux
- Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht)
- Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Destratificateur sous toiture
- Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
- Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm
- Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
- Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
- Climatisation au R+1
- 1 balcon par cellule
- Option sur devis
- Câblage courant fort et courant faible
- Cloison amovibles

Emplacement

Marignane 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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