Vente Local d'activités 198 m² à 1 412 m²Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
386 178 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente ou à la location, 7 cellules d'activité neuves d'environ 200 m² disponibles, situées sur la commune des Pennes Mirabeau et à proximité directe de la D113 et de l'A7.
Ces cellules d'activité sont idéales pour de la petite production, stockage ou activités artisanales et disposent de belles prestations : Tarif bleu, porte sectionnelle motorisée, hauteur jusqu'à 6m...
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment C3
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface atelier 167,36 m²
Surface mezzanine 35,72 m²
Surface totale 203,08 m²
Loyer annuel HT HC 27 150 €
Batiment - Lot Bâtiment A1
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface atelier 166.86 m²
Surface mezzanine 34.94 m²
Surface totale 201.80 m²
Loyer annuel HT HC 26 984 €
Batiment - Lot Bâtiment A2
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface atelier 168.21 m²
Surface mezzanine 36.76 m²
Surface totale 204.97 m²
Loyer annuel HT HC 27 396 €
Batiment - Lot Bâtiment A3
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface atelier 164.70 m²
Surface mezzanine 34.04 m²
Surface totale 198.74 m²
Loyer annuel HT HC 26 586 €
Batiment - Lot Bâtiment B1
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface atelier 166.87 m²
Surface mezzanine 34.68 m²
Surface totale 201.55 m²
Loyer annuel HT HC 26 952 €
Batiment - Lot Bâtiment B2
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface atelier 168.35 m²
Surface mezzanine 35.73 m²
Surface totale 204.08 m²
Loyer annuel HT HC 27 280 €
Batiment - Lot Bâtiment B3
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface atelier 164.70 m²
Surface mezzanine 33.34 m²
Surface totale 198.04 m²
Loyer annuel HT HC 26 495 €
Type TOTAL
Surface atelier 1 167.05 m²
Surface mezzanine 245.21 m²
Surface totale 1 412.26 m²
Loyer annuel HT HC 188 843 €
Batiment - LotTypeSurface atelierSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT HC
Bâtiment C3LOCAL D'ACTIVITES167,36 m²35,72 m²203,08 m²27 150 €
Bâtiment A1LOCAL D'ACTIVITE166.86 m²34.94 m²201.80 m²26 984 €
Bâtiment A2LOCAL D'ACTIVITE168.21 m²36.76 m²204.97 m²27 396 €
Bâtiment A3LOCAL D'ACTIVITE164.70 m²34.04 m²198.74 m²26 586 €
Bâtiment B1LOCAL D'ACTIVITE166.87 m²34.68 m²201.55 m²26 952 €
Bâtiment B2LOCAL D'ACTIVITE168.35 m²35.73 m²204.08 m²27 280 €
Bâtiment B3LOCAL D'ACTIVITE164.70 m²33.34 m²198.04 m²26 495 €
TOTAL1 167.05 m²245.21 m²1 412.26 m²188 843 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clôturé
- Sol béton lissé
- Trappes de désenfumage
- Triphasé tarif bleu jusqu'à 36KWA
- Fourreau fibre
- Résistance de dalle 1,5t/m²
- Hauteur jusqu'à 6m
- Charpente béton Escalier béton compris palier et marcheLargeur libre de passage de 0,90m
- Porte sectionnelle motorisée en 3,41H x 3.20L
- Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes
- Châssis aluminium ouvrant à la française
- Mezzanine 250 kgs/m²
- 3 places de stationnement VL privatives

Emplacement

Chemin Des PinchinadesLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Aéroport : Marseille

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles
13290 Aix-en-Provence
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Julien Bérengier

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