Vente Local d'activités 201 m² à 811 m²Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

À partir de
393 140 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente ou à la location, les 4 dernières cellules d'activité neuves d'environ 205m² disponibles, situées sur la commune des Pennes-mirabeau et à proximité directe de la D113 et de l'A7.
Ces cellules d'activité sont idéales pour de la petite production, stockage ou activités artisanales et disposent de belles prestations : Tarif bleu, porte sectionnelle motorisée, hauteur jusqu'à 6m...
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 13_000294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface atelierSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT HC
Bâtiment A1LOCAL D'ACTIVITE167,36 m²35,72 m²203,08 m²27 150 €
Bâtiment A2LOCAL D'ACTIVITE166,94 m²34,74 m²201,68 m²26 968 €
Bâtiment A3LOCAL D'ACTIVITE166,93 m²34,68 m²201,61 m²26 959 €
Bâtiment B1 (poss. de regrouper B2 et B3) voiLOCAL D'ACTIVITE170,36 m²35,22 m²205,58 m²27 475 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clôturé
- Sol béton lissé
- Trappes de désenfumage
- Triphasé tarif bleu jusqu'à 36KWA
- Fourreau fibre
- Résistance de dalle 1,5t/m²
- Hauteur jusqu'à 6m
- Charpente béton Escalier béton compris palier et marcheLargeur libre de passage de 0,90m
- Porte sectionnelle motorisée en 3,41H x 3.20L
- Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes
- Châssis aluminium ouvrant à la française
- Mezzanine 250 kgs/m²
- 3 places de stationnement VL privatives

Emplacement

Chemin Des PinchinadesLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Aéroport : Marseille

10 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles
13290 Aix-en-Provence
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Les Pennes-Mirabeau

Contacter l'agence

Florian Donzel-gargand

À l'envoi, vous acceptez nos CGU