Location Local d'activités 265 m² à 692 m²23 Rue Aristide Berges, 31270 Cugnaux

À partir de
2 319 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 956 € HT

Local d'activité neuf de 692 m² - ZA DU CASQUE

Location Local d'activités 692 m²

105 € HT-HC/m²/an

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale du Casque à Cugnaux, LOCO² propose à la location un local d'activité neuf de 692 m², au sein d'un ensemble immobilier qualitatif, clôturé et sécurisé par vidéosurveillance. Excellente accessibilité avec un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A64 et aux lignes de bus. Le bien se compose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Suface totale : 691,90 m²
- Dépôt + sanitaire PMR : 550 m²
- Bureaux en open space en R+1 : 141,90 m²
Le bien se compose de 3 cellules, avec possibilité de créer une ouverture dans les dépôts.
10 places de parking sont attribuées et bornes électriques envisageables.
Disponible immédiatement !
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Location Local d'activités 265 m²

105 € HT-HC/m²/an

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale du Casque à Cugnaux, LOCO² propose à la location un local d'activité neuf de 265 m², au sein d'un ensemble immobilier qualitatif, clôturé et sécurisé par vidéosurveillance. Excellente accessibilité avec un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A64 et aux lignes de bus. Le bien se compose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Suface totale : 265,20 m²
- Dépôt + sanitaire PMR : 208,20 m²
- Bureaux en poen space en R+1 : 57,00 m²
Possibilité de louer en complément des cellules attenantes.
4 places de parking sont attribuées et bornes électriques envisageables.
Disponible immédiatement !
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2463-lot3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

23 Rue Aristide BergesCugnaux 31270

Transports

Bellefontaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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Loco²

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