Location Local d'activités 154 m²44800 Saint-Herblain

1 797 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 840 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT

Local d'activités - 150 m2 - Saint-Herblain

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 154 m2, situé à Saint-Herblain et articulé comme suit :
- 37 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 117 m2 d'atelier / stockage
Prestations :
Isolation simple / double peau
Structure métallique
Dalle béton
1 porte sectionelle
Câblé RJ45
6 places de stationnement
Site clos et sécurisé par un portail électrique
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : mai 2026.
Honoraires d'agence : 6 840 € HT - 8 208 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 6 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : CB194-TCB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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Tcb - Immobilier D'Entreprise

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